Gran Terreno Arregui al 4200
Arregui N° 4246
VILLA DEVOTO / MONTE CASTRO
Excelente terreno de 10.00 x 38.80 mts. (USAM) ubicado sobre la calle Arregui entre Mercedes y Gualeguaychu en el barrio de Villa Devoto / Monte Castro
U$S 495.000
CARACTERISTICAS:
- Superficie Total (m2): 384.10
- Superficie Cubierta (m2): 157
- Frente (m): 10.00
- Fondo (m): 38.80
- Área edificable en planta (m2): 319,375
- Altura Máxima (m): 17,2
- Altura Máxima Plano Límite (m): 24.2
- Superficie construible aproximada (m2): 2.000
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos
. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5
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MAT : CUCICGBA 707
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